Yil içinde gündeme gelen ve kiracilar tarafindan tepki ile karsilanan ev sahibi - kiraci iliskilerini yeniden düzenlen kanun tekrar meclis gündemine geldi.

Ev sahibi lehine olan pek çok maddeyi içeren kanunun bu kez meclisten geçmesi bekleniyor.

TBMM Genel Kurulu, AB'ye uyum kapsaminda hazirlanan Borçlar Yasa Tasarisi'ni görüsmeye basladi. Iste 650 maddeden olusan yeni tasarida yer alan maddeler:

- Elektrik faturasini ödemeyen ya da 10 yili dolduran kiraci evden çikartilabilecek, ev sahibi akrabasini mazeret gösterebilecek.

- Depozitolar kontrol altina aliniyor. Buna göre; konut ve çatili isyerleri için

verilen miktar 3 aylik kira bedelini asamayacak.

- Faturasini ödemeyen kiraci evden çikartilabilecek.

- Esinin rizasi olmadan ev bosaltilamayacak, kira sözlesmesi fesh edilemeyecek.

- Mal sahibi, üst ve alt soyunun (torun, kardes vb.) gereksinimlerini gerekçe göstererek kiracinin çikmasini talep edebilecek.

- Kira artisi bir önceki yila ait Üretici Fiyat Endeksi'ni geçemeyecek. 5 yil ayni evde oturan kiraci, emsal kira bedellerine göre 'hakkaniyet ve dürüstlük kuralina uygun' oran isteyebilecek.

- Mal sahibi, 10 yil sonunda en az 3 ay önce haber vermek kosuluyla herhangi bir sebep göstermeden sözlesmeye son verebilecek.

- Eslerden biri, herhangi birine banka kredisi, kredi karti gibi çesitli islemler için kefil olacaksa esinin yazili iznini alacak.

- Kiraci, komsulara gerekli saygiyi gösterecek. Aksi taktirde mal sahibi, 30 gün içinde durumunu düzeltmesi için ihtarda bulunacak. Kiracinin yüksek sesle müzik dinleme, gürültü yapma, balkonda mangal yakma gibi davranislari komsular tarafindan istenmezse, ev sahibi yazili bildirimle sözlesmeyi hemen feshedebilecek.